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工業地買賣媒合
踏取工業地買賣媒合服務聚焦工業用地的出售與需求，涵蓋丁種建築用地、零星工業區、科技工業區與產業園區周邊土地。我們整理每筆工業地的縣市、行政區、面積坪數、臨路寬度、使用分區與鄰近交流道、產業園區等區位條件，協助企業評估設廠與倉儲用地的適用性。
針對製造業擴廠、物流倉儲與產業投資需求，踏取協助地主與企業就工業地的買賣、租賃與開發合作進行媒合，並提供開發潛力與交易條件的初步整理，加速工業用地的成交效率。
工業地物件 共 25 筆
工業地買賣常見問題
工業地和丁種建築用地有什麼不同？
「工業地」是一般通稱。在都市計畫範圍內，工業用途的土地劃設為工業區（如甲種、乙種、特種或零星工業區）；在非都市土地範圍內，則編定為丁種建築用地（俗稱丁建）。兩者的管制依據與允許使用項目不同，交易前務必以土地登記謄本上的使用分區與編定類別為準。
買工業地設廠要注意哪些條件？
除了價格與面積，實務上最常影響可行性的是：使用分區與編定是否符合預定用途、臨路寬度能否供大型車輛進出、電力容量與供水條件、廢水與空污的排放規範，以及與交流道、港口、產業聚落的距離。建議在簽約前向地政機關與相關主管機關確認。
工業地可以蓋住宅或作其他用途嗎？
不行。工業用地的允許使用項目有明確規範，不能當作一般住宅用地使用；變更使用分區的門檻高且需經法定程序。若有變更或開發需求，建議先取得專業評估再進行交易。
工業地的行情怎麼查？
工業地價格受區位、面積、臨路條件與使用分區影響，差異很大。案件詳情頁提供內政部實價登錄的近三年土地成交明細，包含成交單價、面積與土地使用分區，可作為議價的參考基準。
我有工業地想出售，要怎麼開始？
免費刊登且不限筆數。刊登人的電話與 LINE 不會顯示在公開案件頁，有意洽談的一方需透過平台表達興趣，由踏取居中聯繫。若手上案件較多，可將 Excel、PDF 或純文字資料透過官方 LINE 傳給踏取，由專人協助批次建檔。