不動產分析報告
各縣市容積率一覽表
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區域
住宅區
住一
住二
住三
住四
商業區
商一
商二
商三
板橋
300％
-
-
-
-
460％
-
-
-
新莊
300％
-
-
-
-
440％
-
-
-
永和
300％
-
-
-
-
440％
-
-
-
中和
300％
-
-
-
-
440％
-
-
-
三重
300％
-
-
-
-
440％
-
-
-
三峽
210％
-
-
-
-
350％
-
-
-
蘆洲
200％
-
-
-
-
320％
-
-
-
淡水
200％
-
-
-
-
320％
-
-
-
區域
住宅區
住一
住二
住三
住四
商業區
商一
商二
商三
淡水(竹圍)
-
120％
225％
360％
240％
-
360％
400％
-
樹林(三多里)
200％
-
-
-
-
320％
-
-
-
龍壽迴龍
240％
-
-
-
-
320％
-
-
-
石碇
280％
-
-
-
-
360％
-
-
-
土城
-
180％
240％
-
-
300％
240％
320％
-
土城(頂埔)
200％
-
-
-
-
300％
-
-
-
五股
200％
-
-
-
-
300％
-
-
-
泰山
200％
-
-
-
-
300％
-
-
-
區域
住宅區
住一
住二
住三
住四
商業區
商一
商二
商三
石門
200％
-
-
-
-
280％
-
-
-
八里(龍形)
200％
-
-
-
-
280％
-
-
-
澳底
200％
-
-
-
-
280％
-
-
-
瑞芳
200％
-
-
-
-
280％
-
-
-
深坑
200％
-
-
-
-
-
-
-
-
北海岸風景特定區
180％
-
-
-
-
-
-
-
-
金山
180％
-
-
-
-
240％
-
-
-
雙溪
180％
-
-
-
-
240％
-
-
-
區域
住宅區
住一
住二
住三
住四
商業區
商一
商二
商三
野柳
180％
-
-
-
-
240％
-
-
-
三芝
180％
-
-
-
-
240％
-
-
-
平溪
120％
-
-
-
-
240％
-
-
-
烏來水源特定區
120％
-
-
-
-
180％
-
-
-
坪林水源特定區
120％
-
-
-
-
180％
-
-
-
十分風景特定區
80％
-
-
-
-
100％
-
-
-
鶯歌
-
200％
200％
-
-
-
350％
350％
-
鶯歌(鳳鳴-市地重劃範圍外)
120％
-
-
-
-
300％
-
-
-
區域
住宅區
住一
住二
住三
住四
商業區
商一
商二
商三
樹林(山佳)
180％
-
-
-
-
500％
-
-
-
樹林
-
260％
250％
120％
-
-
380％
380％
-
汐止
-
200％
240％
-
-
-
320％
320％
-
新店
-
60％
120％
280％
300％
-
120％
420％
440％
區域
住一
住二
住三
住四
住五
中心商業區
建成商業區
鄰里商業區
景觀商業區
林口特定區
120％
150％
180％
240％
300
500
320
280
-
台北港特定區
120％
200％
200％
-
-
240％
280％
300％
300％
※本表所列僅為一般地區，不含特定地區或整體開發地區之細部計畫範圍※實際容積率仍應視個案基地條件及依都市計畫規定為準