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都更計算機

都更分配坪數該如何計算?要如何知道都更後的總價值是多少?
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※本計算式不檢討區域計畫、都市計畫、建築法規、臨路條件、限建、限高..等及各細項與最新法規章,僅供參考

土地總面積
平方公尺
持分比例
/
分子/分母
法定容積率
(可查詢)
容積獎勵
都更獎勵上限50%(暫不計其他獎勵)
容積移轉率
(一般約 0%~40%)
容積移轉取得比例
因大多需花費取得,需確認與實施者的分配
地主取得比例(分配比)
建築係數
(一般約 150%~160%)
預估房屋市值
萬 / 坪
預估車位市價
萬 / 個
公設比例
%

取得權狀面積:

預估實際取得室內坪數:

預估更新後價值:

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