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💰 出售同業 有授權/委託書 編號 6C431FFC上架：2026/05/12
桃園市 觀音區，774 坪・住二
土地類型住宅用地
交易類型出售
地段大觀段
面積774 坪
容積率120%
建蔽率40%
現況住二
開價（總）2億898萬元
單價27 萬元/坪
委託授權已取得委託（授權）書
案件說明
774坪住二用地，桃園觀音大觀段。已有委託售地授權書。
聯絡人：踏取官方 （送出「我有興趣」後將由官方為您聯繫）
實價登錄
?以下為您展示：桃園市觀音區大觀段近一年土地買賣交易資料
最高單價
31.39 萬/坪
中位單價
25 萬/坪
最低單價
23 萬/坪
月成交單價趨勢
一般交易中位數成交明細
共 5 筆；特殊交易保留標示，但不納入上方行情統計。
| 成交時間 | 地段地號 | 使用分區 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 大觀段32地號 | 住宅區 | 700 萬 | 31.39 萬/坪 | 22.30 坪 |
| 2026/03/02 | 大觀段199地號 | 住宅區 | 573 萬 | 25.01 萬/坪 | 22.91 坪 |
| 2025/11/23 | 大觀段245地號 | 住宅區 | 398 萬 | 18.97 萬/坪 特殊交易 | 20.98 坪 |
| 2025/10/24 | 大觀段409地號 | 住宅區 | 770 萬 | 23 萬/坪 | 33.47 坪 |
| 2025/10/23 | 大觀段198地號 | 住宅區 | 633.75 萬 | 25 萬/坪 | 25.35 坪 |
大觀段32地號
2026/03/31使用分區：住宅區
- 總價
- 700 萬
- 單價
- 31.39 萬/坪
- 面積
- 22.30 坪
大觀段199地號
2026/03/02使用分區：住宅區
- 總價
- 573 萬
- 單價
- 25.01 萬/坪
- 面積
- 22.91 坪
大觀段245地號
2025/11/23使用分區：住宅區
- 總價
- 398 萬
- 單價
- 18.97 萬/坪
- 面積
- 20.98 坪
大觀段409地號
2025/10/24使用分區：住宅區
- 總價
- 770 萬
- 單價
- 23 萬/坪
- 面積
- 33.47 坪
大觀段198地號
2025/10/23使用分區：住宅區
- 總價
- 633.75 萬
- 單價
- 25 萬/坪
- 面積
- 25.35 坪