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💰 出售同業 有授權/委託書 編號 6C431FF6上架：2026/05/12
新北市 淡水區，2456 坪・山坡保育地（農牧用地）
土地類型農地
交易類型出售
地段樹梅段
面積2456 坪
概略位置中央北路4段楓丹白露社區附近
現況山坡保育地（農牧用地）
開價（總）1億1788萬元
單價4.8 萬元/坪
委託授權已取得委託（授權）書
案件說明
2456坪，中央北路4段楓丹白露社區附近，面對觀音山、淡水河美景。已有委託售地授權書。
聯絡人：踏取官方 （送出「我有興趣」後將由官方為您聯繫）
實價登錄
?以下為您展示：新北市淡水區樹梅段近一年土地買賣交易資料
最高單價
2.75 萬/坪
中位單價
2.62 萬/坪
最低單價
2.5 萬/坪
月成交單價趨勢
一般交易中位數成交明細
共 6 筆；特殊交易保留標示，但不納入上方行情統計。
| 成交時間 | 地段地號 | 使用分區 | 總價 | 單價 | 面積 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/25 | 樹梅段518地號 | 山坡地保育區丙種建築用地 | 35 萬 | 2.5 萬/坪 | 14.02 坪 |
| 2026/03/24 | 樹梅段318-1地號 | 特定專用區遊憩用地 | 2.1 萬 | 2.15 萬/坪 特殊交易 | 0.97 坪 |
| 2026/03/24 | 樹梅段318-1地號 | 特定專用區遊憩用地 | 7.39 萬 | 2.15 萬/坪 特殊交易 | 3.43 坪 |
| 2026/03/19 | 樹梅段552地號 | 山坡地保育區農牧用地 | 25.6 萬 | 2 萬/坪 特殊交易 | 12.80 坪 |
| 2025/12/31 | 樹梅段388地號 | 特定專用區遊憩用地 | 19.08 萬 | 1.16 萬/坪 特殊交易 | 16.48 坪 |
| 2025/10/14 | 樹梅段966地號 | 山坡地保育區丙種建築用地 | 30 萬 | 2.75 萬/坪 | 10.92 坪 |
樹梅段518地號
2026/05/25使用分區：山坡地保育區・丙種建築用地
- 總價
- 35 萬
- 單價
- 2.5 萬/坪
- 面積
- 14.02 坪
樹梅段318-1地號
2026/03/24使用分區：特定專用區・遊憩用地
- 總價
- 2.1 萬
- 單價
- 2.15 萬/坪
- 面積
- 0.97 坪
樹梅段318-1地號
2026/03/24使用分區：特定專用區・遊憩用地
- 總價
- 7.39 萬
- 單價
- 2.15 萬/坪
- 面積
- 3.43 坪
樹梅段552地號
2026/03/19使用分區：山坡地保育區・農牧用地
- 總價
- 25.6 萬
- 單價
- 2 萬/坪
- 面積
- 12.80 坪
樹梅段388地號
2025/12/31使用分區：特定專用區・遊憩用地
- 總價
- 19.08 萬
- 單價
- 1.16 萬/坪
- 面積
- 16.48 坪
樹梅段966地號
2025/10/14使用分區：山坡地保育區・丙種建築用地
- 總價
- 30 萬
- 單價
- 2.75 萬/坪
- 面積
- 10.92 坪